جهش پیشرفت فیزیکی مسکن در شهرهای جدید از ۱۸ به ۴۲درصد
شهرام ملکی روز سهشنبه در حاشیه بازدید از پروژههای نهضت ملی مسکن هشتگرد در جمع خبرنگاران با اشاره به گستردگی ساخت مسکن در سطح کشور اظهار داشت: در کل مجموعه وزارت راه و شهرسازی، ساخت نزدیک به ۸۵۰ هزار واحد مسکونی در قالب انبوهسازی توسط اداراتکل راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید در دست اجراست که از این میزان، سهم شهرهای جدید نزدیک به ۱۴۱ هزار واحد مسکونی است.
وی با اشاره به اقدامات پایه برای آغاز عملیات اجرایی افزود: خوشبختانه برای ۹۹ درصد از این واحدها یعنی حدود ۱۴۰ هزار واحد مسکونی، پروانه ساختمانی اخذ شده است. در گام بعدی، برای تقویت بنیه مالی پروژهها و پشتیبانی از متقاضیان مسکن حمایتی، انعقاد قرارداد مشارکت مدنی با شبکه بانکی در اولویت قرار گرفت که تاکنون برای ۱۲۳ هزار واحد معادل ۸۸ درصد کل واحدهای در دست ساخت، قرارداد مشارکت مدنی با همکاری ۱۱ بانک عامل منعقد شده است.
تزریق ۸۵ هزار میلیارد تومان منابع و جهش پیشرفت فیزیکی به ۴۲ درصد
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با تشریح مراحل ساخت و پیشرفت فیزیکی واحدها تصریح کرد: در حال حاضر نزدیک به ۱۲۳ هزار واحد در مرحله اجرای فونداسیون، حدود ۲۰ هزار واحد در مرحله اسکلت و سقف، ۷۲ هزار واحد در مرحله سفتکاری، ۴۰ هزار و ۲۰۰ واحد در مرحله نازککاری و ۱۵ هزار و ۸۰۰ واحد نیز در مراحل پایانی و تکمیل نصبیات قرار دارند.
ملکی ادامه داد: از ابتدای آغاز طرح تاکنون، مجموعاً ۸۵ هزار میلیارد تومان منابع مالی به پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید تزریق شده که شامل ۵۱ هزار میلیارد تومان آورده متقاضیان و ۳۴ هزار میلیارد تومان تسهیلات شبکه بانکی بوده است. این مشارکت موثر سبب شد میانگین پیشرفت فیزیکی پروژهها از ۱۸ درصد به نزدیک ۴۲ درصد برسد و تا امروز ۱۰ هزار و ۲۰۰ واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شده است.
حمایت ویژه از متقاضیان دهکهای ۱ تا ۴ با تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی
معاون وزیر راه و شهرسازی به پیگیریهای وزیر راه و شهرسازی در شورایعالی مسکن برای کاهش فشار مالی بر اقشار کمدرآمد اشاره کرد و گفت: از مجموع ۱۴۱ هزار واحد در حال ساخت شهرهای جدید، حدود ۳۶ هزار متقاضی در دهکهای یک تا چهار درآمدی قرار دارند. با دستور مقام عالی وزارت به همه استانها، کمک ویژه به پروژههای بالای ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی متعلق به این دهکها در اولویت قرار گرفت.
وی خاطرنشان کرد: بر اساس این مصوبه، به منظور جبران سهم آورده متقاضی، معادل صورتوضعیت و کارکرد پیمانکاران تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرضالحسنه از محل تهاتر املاک و اراضی شرکت عمران مستقیماً به پیمانکار پرداخت میشود. در حال حاضر حدود ۷ هزار متقاضی در شهرهای جدید مشمول این طرح شدهاند که تاکنون فرآیند انتخاب زمین، اخذ تعهد و ارجاع به کارگزاری بانکی برای ۳ هزار واحد به ارزش یکهزار و ۲۰۰ میلیارد تومان انجام شده و روند پیشرفت آن به صورت هفتگی توسط وزیر راه و شهرسازی رصد میشود.
تامین زمین و واگذاری قرارداد برای بیش از ۱۰ هزار متقاضی جوانی جمعیت
ملکی در تشریح عملکرد حوزه قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت بیان کرد: تاکنون برای بیش از ۱۰ هزار متقاضی از مجموع ۲۰ هزار و ۲۰۰ ثبتنامکننده، تامین زمین انجام شده است. به منظور تحویل زمینهای دارای زیرساخت مناسب و آمادهسازیشده، ۵ هزار و ۸۰۰ قطعه تخصیص زمین یافته و تاکنون ۴ هزار و ۷۹۷ فقره قرارداد تحویل متقاضیان شده است تا فرآیند ساخت را آغاز کنند.
سرمایهگذاری ۱۷.۸ همتی در توسعه خدمات روبنایی و زیربنایی
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با تاکید بر اینکه نگاه وزارتخانه صرفاً ساخت واحد مسکونی نیست بلکه تحویل یک بسته کامل سکونتی مدنظر است، افزود: هماکنون ۱۳۷ پروژه روبنایی با اولویت فضاهای آموزشی، درمانی و عمومی با اعتبار ۶.۷ هزار میلیارد تومان (همت) از محل منابع تهاتری شرکتهای عمران در دست اجراست که احداث ۵۸ باب مدرسه ۶ تا ۱۲ کلاسه بخش عمده آن را تشکیل میدهد.
وی ادامه داد: در بخش خدمات زیربنایی اعم از شبکههای آب، فاضلاب، برق و آمادهسازی معابر نیز ۲۰۱ پروژه با برآورد ۱۱.۱ هزار میلیارد تومان (همت) تعریف شده است تا متقاضیان همزمان با تحویل کلید، از تمامی خدمات زیرساختی بهرهمند شوند.
کاهش پروندههای مسکن مهر پردیس و تشکیل کمیته ویژه
معاون وزیر راه و شهرسازی با ارائه آمار مسکن مهر باقیمانده گفت: از سال گذشته ۳۵ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده در ۸ شهر جدید تحویل گرفته شد که اکنون این آمار به ۲۷ هزار واحد کاهش یافته و بیشترین حجم آن مربوط به شهر جدید پردیس است. برای تکمیل این واحدها به حدود ۲۱ همت منابع نیاز است که ۱۵ همت آن مربوط به ساخت و ۶ همت مربوط به تکمیل نصبیات، آسانسور و محوطهسازی ۱۰ هزار واحد ناقص است.
ملکی با اشاره به تفکیک ۶ هزار و ۴۱۵ واحد با پیشرفت بالای ۷۰ درصد با نیاز مالی ۳.۴ همت در پردیس افزود: بنا به دستور وزیر راه و شهرسازی و پیگیری مجمع نمایندگان تهران، «کمیته ویژه پیگیری مسکن مهر پردیس» با حضور معاونان وزیر و نمایندگان مجلس تشکیل شده که جلسات آن به صورت منظم و هفتگی برای حل مسائل داخلی و هماهنگیهای بیندستگاهی (به ویژه با وزارت نیرو) برگزار میشود.
تعیین تکلیف ۱۰۰ درصدی پروندههای مسکن مهر در شهر جدید مهستان
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید پیرامون پروژههای شهر جدید مهستان اظهار داشت: در این شهر ۱۵ هزار و ۶۲۸ واحد نهضت ملی در قالب ۴۲ پروژه در دست اجراست که در دو فاز (فاز اول ۲۴ پروژه با ۱۳ هزار واحد و فاز دوم ۱۸ پروژه مسکن مهر و تبدیلی با ۴ هزار و ۱۳ واحد) دستهبندی شده است.
وی با اشاره به تعیینتکلیف کامل ۸ هزار و ۸۰۰ واحد مسکن مهر باقیمانده از اواخر دهه ۸۰ در مهستان تاکید کرد: با انسجام مدیریتی شرکت عمران و همراهی استاندار و شورای مسکن استان، امروز تمامی واحدهای مسکن مهر مهستان تعیینتکلیف شده، دارای پیمانکار فعال هستند و به سیستم بانکی متصل شدهاند؛ بهگونهای که پیشرفت فیزیکی این پروژهها از حدود ۱۰ درصد به بالای ۳۰ درصد ارتقا یافته است.
ملکی در پایان به توسعه زیرساختهای مهستان اشاره کرد و گفت: در حال حاضر ۲۲ پروژه روبنایی به ارزش یکهزار و ۷۰۰ میلیارد تومان در مهستان فعال است که احداث ۵ فضای آموزشی بزرگمقیاس (از جمله دومین مدرسه استاندارد ۱۲ کلاسه کشور پس از قم) از شاخصترین آنهاست. همچنین یک بسته تکمیلی شامل ۲۰ پروژه جدید روبنایی به ارزش بیش از ۲ هزار میلیارد تومان در مرحله فراخوان قرار دارد که با تامین مالی از منابع داخلی شرکت عمران، گامی اساسی در ارتقای سرانههای خدماتی و احداث واحدهای تجاری خطی در سایتهای مسکن مهر خواهد بود.
